タワーマンションのメリット・デメリット

今回は皆さん大好き『タワーマンション』について書きたいと思います！

一度は住んでみたいと憧れる方も多いのではないでしょうか？

 

コンシェルジュサービスやフィットネスジム、スカイラウンジなど共用設備やサービスが充実しているのも魅力のひとつです。

 

眺望が良い、ステータス性が高いなど『特別感』や『高級感』を求めてのお部屋探しの方にはオススメです！

 

そもそも『タワーマンション』という言葉に法的な基準や階数などの定義がないのはご存知でしょうか？

 

その為、一般的には高さ60ｍ以上（階数にするとおよそ20階以上）の建物が超高層建築物として、タワーマンションと呼ばれています。

 

今回は、そんなタワーマンションのメリット・デメリットをご説明させて頂きます！

 

まずはメリットです！

 

1.眺望が良い部屋・窓の大きい部屋がある！

 

普段歩いている時に建ち並んでいるビルやマンションを足元に見る景色は圧巻です。

また、その景色を存分に楽しめるような大きな窓もあるので解放感は半端ないです！

 

まさに、タワーマンションならではのメリットです。

※低層階や周りにも高層マンションがある場合は、眺望を楽しめない事もあるので注意してください！

 

2.共有施設が充実している！

共有施設を使いたいが為に、タワーマンションに住みたいという方も多いです！

 

コンシェルジュ、フィットネス、プール、大浴場、キッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム、バーラウンジ、ビューラウンジ、パーティルーム、トリミングルーム、カラオケルームなどなど

 

それぞれマンションによって共有部は異なりますが、間違いなく充実した生活を送れること間違いなしです！

 

3.立地が便利な場所にある事が多い！

こちらは建築基準法上の問題で住宅街などには建てることができない為、駅の近くや、大通り沿いに建てられている事が多いです！

 

その為、駅直結や商業施設が入っている等の物件もあるので、普段の生活やアクセスに不便する事はないでしょう！

 

いい事ばっかり言ってられないので、続いてデメリットです！

1.洗濯物が干せない事が多い…

景観を保つや、落下等を防ぐため禁止されてる所が多いです。

太陽に衣類や布団を浴びさせたいという方は要チェックです。

 

最初は良くても途中から、管理組合が見直しで禁止にする事もあるので、干せないという認識でいた方がいいでしょう！

 

2.お部屋までの移動が大変…

規模が大きければ大きい程、セキュリティは良いものの移動が大変です…

 

初めて来る家族や友人が迷子になってしまう事もあるくらいです。

 

後、災害時にはエレベーターが止まってしまうので高層階にお住まいの方は本当に大変です。

震災直後は、「高層階は嫌だ」という声も出ていたほどです。

 

 

3.高層階ほど携帯の電波が悪い、そして暑い…

 

今の時代はそこまで電波を気にする事はなくなってきましたが、内見時には携帯をチェックしましょう！

 

折角高層階なのに電波がないってなると悲惨です。

 

あと窓が大きい部屋で日当たりが良いととにかく暑いです！

 

タワーマンションだからと言っていい事ばかりではないのです！

 

以上、タワーマンションのメリット・デメリットでした！

 

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