物件探しのポイントは？

みなさんはお部屋探しをされる際、何を重視されますか？

これはお引越しの理由によってさまざまだと思います。

 

『お部屋』

『費用』

『場所』

 

大きく分けるとだいたいこの３つのポイントになるかと思います。

 

では『お部屋』とは？

 

「間取り」、「2階以上」、「8畳以上」、「ペット可」、「浴室換気乾燥機付き」、「マンションタイプ」、「築年数」などなど、、

 

お部屋そのものが重要！というパターンですね！

 

生活をする上で、お部屋の中の快適空間を重要視したい方はこのポイントになります。

 

「築年数」という単語が出たのでここで余談をひとつ！

不動産屋さんのホームページなどでよく「新築」や「築浅」という言葉を目にするかと思います。

 

みなさんはこの新築と築浅の定義をご存知でしょうか？

 

意外と知らない人も多いかと思います。

 

新築の定義は、、、

 

《築1年以内で、尚且つ未入居の物件》

 

つまり1年以内の物件でも誰かが住んだ後ではもう「新築」とは呼べないんです。

同じく、今まで誰も住んでいなくても築1年以上経ってしまった物件も「新築」とは呼べなくなってしまいます。。

 

一方、築浅の定義は？

 

実は「築浅」に対しての定義はないんです…

あいまいですよね…

 

その為、みずべやでは新築以外の築5年以内の物件を「築浅」と呼んでいます！

 

 

本題に戻りまして次は『費用』ですね！

 

これは文字通り「家賃」と「初期費用」になります。

多少妥協しても月々の家賃は決めた予算の範囲内で決めたい！

急なお引越しで初期費用を抑えたい！

という方はこちらのポイントを重視ですね！

 

初期費用に関してはご予算に応じて限られてくるかと思いますが、敷金礼金が無いからと言って悪い物件という事は一切ないのでご安心下さい！

あくまで管理会社様の募集条件になります。

 

 

最後は『場所』です！

 

こちらも文字通りです。

職場まで徒歩圏内じゃないと！
タクシー1,000円圏内は譲れない！

繁華街に近いと家賃相場も上がりますが、それよりもやっぱり場所が重要！という方ですね！

 

 

以上、３つのポイントになります！

全て重要だとは思いますが、なかなか全ての条件にベストマッチ！というのは少ないのが実情です…

 

この中で何がご自身にとって最重要か、絶対に譲れないポイントを明確にしておくのがお部屋探し成功の近道だと思います！

 

 

水商売・ナイトワークの方のお部屋探しは♪

水商売賃貸不動産のプロ『みずべや』にお任せください♪

★水商売・風俗専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢・風俗嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★

★現地での待ち合わせ可能★

★10年以上経験のある担当が対応可能★

★引越業者・ライフラインを代理手続き★

★お客様の面倒くさいことを代理手続き★

★ご入居後アフターフォロー★

★オーナー・管理会社親密な関係★

※みずべやでしか審査が通せない、みずべやでしか紹介できない物件も

★急なご来店もご対応可能★

水商売・ナイトワーク・キャバ嬢・風俗嬢・AV嬢・ホスト・ボーイ方々(#^.^#)

お問い合わせお待ちしております♪