水商売賃貸ブログ

2022.5.15

審査のあれこれ(保証人編)

こんにちは。

 

今回は前回、前々回に続いて水商売の方が入居審査に通りづらくなってしまう理由をご説明させて頂きます。

前々回は収入に関して、前回が生活リズムに関してお話しさせて頂きました。
まだ見ていただいていない方は、ぜひ参考までに見ていただけますと幸いです。

 

今回お話しさせて頂くポイントは『保証人』になります。

 

ご存知の方も多いかとは思いますが現在の賃貸物件の多くは保証会社の加入が必須になっております。
都内の賃貸物件であれば9割以上は加入を求められるかと思います。

 

保証会社とは保証人の代わりをしてくれる会社になります。
オーナー様からすると確実にお支払い頂けるか分からない保証人よりも、確実に立て替えてもらえる保証会社の方が安心という事になります。

 

国土交通省で把握している保証会社は全国で150社近くあります。
もちろん審査基準も様々です。
保証人を追加することで審査が通りやすくなる保証会社もあります。
中には保証人の追加を必須条件として求められることもあります。

 

水商売やナイトワークで働かれている方は、保証人を立てることが難しい方が多いです。

それは保証人になれる方の条件として収入のある契約者の親族で必要があるからです。
彼氏や彼女、友達ではお断りされてしまいます。

 

夜職の方はご家族にお仕事内容を話していなかったり、中には東京にいることも伝えていないが方もおり、保証人をお願いできる状況にないようです。

 

つまりは保証人がいないという事は、利用できる保証会社の幅、延いては選択できる物件の幅が狭まってしまうという事になります。

 

ただ、ここはもう割り切っていくしかありません。
保証人を求められない保証会社、管理会社の物件でお探しするしかありません。

 

みずべやではどの保証会社が保証人を求めてくる傾向にあるかを把握しておりますのでご安心下さいませ。

 

事前にその辺もヒアリングさせて頂き、お客様にとって無駄なお時間にならないように取り組ませて頂いております。

 

 

水商売・ナイトワークの方のお部屋探しは♪

水商売賃貸不動産のプロ『みずべや』にお任せください♪

★水商売・風俗専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信+SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢・風俗嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話&ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★

★現地での待ち合わせ可能★

★10年以上経験のある担当が対応可能★

★引越業者・ライフラインを代理手続き★

★お客様の面倒くさいことを代理手続き★

★ご入居後アフターフォロー★

★オーナー・管理会社親密な関係★

※みずべやでしか審査が通せない、みずべやでしか紹介できない物件も

★急なご来店もご対応可能★

水商売・ナイトワーク・キャバ嬢・風俗嬢・AV嬢・ホスト・ボーイ方々(#^.^#)

お問い合わせお待ちしております♪

PAGE TOP