水商売賃貸ブログ

2023.6.17

家賃設定

こんにちは。
今回は家賃の設定に関してお話ししたいと思います。

一般的に、家賃の設定は以下の要素を考慮して決められます。

 

1. 市場相場

同じエリアや同じタイプの物件の家賃相場を調べることで、市場相場を把握することができます。

 

2. 不動産の状態

物件の新しさや施設の利便性、駅からの距離など、不動産の状態も家賃に影響を与えます。

 

3. 管理費等の費用

不動産を運営するために必要な費用(管理費、修繕積立金、共益費等)を考慮することも重要です。

 

4. オーナーの希望

オーナーが希望する家賃や入居者の条件なども、家賃の設定に反映されることがあります。

 

これらの要素を総合的に考慮して、家賃を設定します。

では東京23区で家賃の低いエリアはどこか?

東京23区で比較的に家賃の低いエリアは、以下のようなところがあります。

・足立区
・葛飾区
・江戸川区
・板橋区
・練馬区

 

ただし、これらのエリアでも物件の条件によっては他のエリアよりも高い場合があるため、物件を探す際には注意が必要です。また、交通アクセスなども考慮する必要があります。

 

いかがでしたでしょうか?
お部屋探しの際の参考にして頂けますと幸いです。

 

水商売・ナイトワークの方のお部屋探しは♪

水商売賃貸不動産のプロ『みずべや』にお任せください♪

★水商売・風俗専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信+SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢・風俗嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話&ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★

★現地での待ち合わせ可能★

★10年以上経験のある担当が対応可能★

★引越業者・ライフラインを代理手続き★

★お客様の面倒くさいことを代理手続き★

★ご入居後アフターフォロー★

★オーナー・管理会社親密な関係★

※みずべやでしか審査が通せない、みずべやでしか紹介できない物件も

★急なご来店もご対応可能★

水商売・ナイトワーク・キャバ嬢・風俗嬢・AV嬢・ホスト・ボーイ方々(#^.^#)

お問い合わせお待ちしております♪

PAGE TOP