カテゴリー：ご契約
友人（または兄弟）に部屋を貸したいです。契約者を変更することってできますか？
友人や兄弟などに貸す行為は、「又貸し」と言って禁止されています。また、契約者（賃借人）の変更は原則としてできません。まず...
カテゴリー：ご契約
賃貸についての質問なのですが、契約は何ヶ月前から予約できるのでしょうか？
まず、いきなり契約はできません。順番としては申込み書を記入（勤務先、電話番号、住所など色々細かく記入します。保証人様の分...
カテゴリー：ご契約
敷金がない物件は、退去の際、お金を取られるんですか？
A敷金がないから、退去時に余計にお金がかかるということはありません。敷金をお預かりしている物件では、退去時の掃除代・修理...
カテゴリー：ご契約
賃貸借契約期間の途中でも退去することは可能でしょうか？
「定期借家契約」では、中途解約ができない場合があります。また、「普通賃貸借契約」でも中途解約すると違約金が発生する場合が...
カテゴリー：ご契約
契約開始日より前から、荷物を少しずつ運びたいのですが？
契約開始前の荷物の搬入は認められません。荷物を持ち込みたい日を契約開始日に設定して下さい。
カテゴリー：ご契約
緊急連絡先と保証会社・連帯保証人との違いは？
賃貸保証会社は家賃の立替をしますが、あくまで立替ですからどんなに延滞しても最終的に支払うのは契約者本人です。立替後は必ず...
カテゴリー：ご契約
敷金ゼロのデメリットは
退去時に思わぬ出費が出てしまうということ。敷金は「家賃の滞納」や、退去時の「原状回復の費用」を補填するために使用されます...
カテゴリー：ご契約
今住んでる部屋を、他の人に貸せる？
いいえ出来ません。契約外の第3者に部屋を貸す行為は、基本的に禁止されています。
カテゴリー：ご契約
転貸借とは
所有者（A）から目的物を借りた賃借人（B）が、それを第三者（転借人、（C））に使用収益させることをいう。いわゆる「また貸...
カテゴリー：ご契約
表見代理とは
無権代理による取引きは、本人に対する関係では本来無効である。しかし取引の相手方が、無権代理人を真実の代理人だと誤信したこ...
