カテゴリー：引越し関連
部屋は何件くらい下見したらいいですか？
希望の条件にあったお部屋を平均３～４件見られるケースが多いです。多すぎても、頭の中が整理できなくなるので、スタッフとよく...
カテゴリー：引越し関連
賃貸借契約にクリーニング特約が付いていたために、契約が終了して退去する際に一定の金額を敷金から差し引かれました。このような特約は有効ですか。
クリーニング特約については賃借人が負担すべき内容・範囲が示されているか、本来賃借人負担とならない通常損耗分についても負担...
カテゴリー：引越し関連
物件を明け渡した後、賃貸人から原状回復費用の明細が送られてきませんが、明細を請求することはできますか。
賃貸人には、敷金から差し引く原状回復費用について説明義務があり、賃借人は賃貸人に対して、明細を請求して説明を求めることが...
カテゴリー：引越し関連
退去立会とはなに？
退去後の修繕工事の費用負担を貸主側・借主側のどちらの負担をするかを明確にする目的で行われるのが退去立会です。立会は賃貸物...
カテゴリー：引越し関連
退去するまでにしておくことは？
解約通知書で退去を申し出た後、引越日を決めましょう。日程が決まったら大家さん若しくは管理会社へ退去立会日の日時を決めます...
カテゴリー：引越し関連
壁紙にタバコの臭いが染みついていると原状回復費を請求されたが支払う必要はあるか。
ガイドラインでは、「壁紙にタバコの臭いが染みついている状態というのは、通常の使用による汚損を超えるものと判断される場合が...
カテゴリー：引越し関連
退去のための引越作業中、フローリングやカーペットに目立つキズができてしまった。フローリングやカーペットの張替え費用を請求されたが、引越業者が誤って作ったキズである場合にも支払う義務があるか。
原則として支払義務があるものと考えられます。ガイドラインでは、「引越し作業中に出来たキズは、借主の善管注意義務違反又は過...
カテゴリー：引越し関連
入居時にする各種手続きは？
転入届引っ越した日から14日以内に転入先の市役所・役場に「印鑑・前住所地から発行された転出証明書」をもって行きましょう。...
カテゴリー：引越し関連
退去をしたい場合どうすればよいですか？
退去の意思は、契約で定められた期間内に大家さんも敷くは管理会社へ解約通知書で申し出て下さい。一般的に解約通知は、住居1～...
カテゴリー：引越し関連
退去の事前告知を行ったところ貸主から契約書に記載してあるからと書面での提出を要求されたが書面で提出する必要があるか。
退去の事前告知の方法に関する特約は原則有効ですので書面での提出が必要となります。
