カテゴリー：ご契約
更新料の相場はどれくらいで支払うタイミングはいつですか？
契約(物件)ごとに異なりますが、一般的には「賃料(共益費などを除いた賃料のみ)の1ヶ月分」というところが相場のようです。...
カテゴリー：ご契約
「即入居可」の物件は当日入居できますか？
ルームクリーニング完了しておりいつでも住める状態ではありますが、基本的には即入居可＝当日入居という意味ではなく、入居出来...
カテゴリー：ご契約
原状回復ってなに？
退去時に借りた部屋を契約時の状態に戻すことです。原状回復をめぐるトラブルは多い為、ガイドラインが設けられています。経年劣...
カテゴリー：ご契約
「更新料」とは何？全国どこでも払う必要があるのですか？
通常マンションやアパートなど借りる際には契約期間を設定しますが、契約期間終了後もその物件に住み続けたい場合は契約の更新が...
カテゴリー：ご契約
契約前であるが、キャンセルは可能か。
契約成立前であればキャンセルすることは問題ありません。ただし、いつの時点で契約が成立したと判断できるかは難しいことがあり...
カテゴリー：ご契約
借主が退去日を延期することは可能か。
契約期限によります。契約期間内であれば、延期は可能ですが、契約期間後であれば、一方的な延期はできません。ただし、賃貸借契...
カテゴリー：ご契約
賃貸借契約後、契約期間終了前に借主の側から解約することができるか。
解約権を留保している場合は解約することができます。解約権が留保されていない場合は貸主と合意することが必要です。
カテゴリー：ご契約
「更新料」の相場はどれくらい？支払うタイミングはいつですか？
契約(物件)ごとに異なりますが、一般的には「賃料(共益費などを除いた賃料のみ)の1ヶ月分」というところが相場のようです。...
カテゴリー：ご契約
契約書に家賃滞納の場合、遅延損害金が発生する旨の記載があるが支払義務はあるか。
家賃滞納の場合の遅延損害金の特約として有効です。また、消費者契約法上の遅延損害金の上限額にも抵触していないため、原則とし...
カテゴリー：ご契約
定期借家契約とは？
契約期間が決まっており、それ以降の更新がなく、契約が終了します。必ず、契約書や説明書に記載しますので、契約期間、解約の方...
