カテゴリー：その他
知らない間に管理会社が変わっていました…
基本的には変わる前に全管理会社から書類が届きます。新しい管理会社は保証会社などにお聞きすれ教えていただけます。
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契約書を交わす前に、振り込み要求って…
契約締結の前に契約金を振り込んでしまうことは便宜上あるかもしれません。ただ、お客様が契約内容を実質的に了承していることが...
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家賃を滞納していたら、居住妨害をしてきた。どうすれば良いか。
借主が任意に退去しない場合であっても、貸主等が私的な明渡し強行行為に及ぶことは自力救済として禁止されており、違法行為です...
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家賃を滞納していたら、突然、無断で鍵が付け替えられており、自分の部屋から閉め出された。どうすれば良いか。
鍵を付け替えて居室から閉め出す行為は、借主の賃貸物件を占有使用する権利を侵害する行為に当たり、自力救済行為として違法とな...
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他の入居者による騒音はどのように対処するべき？
まずは、管理会社にお問合せください。内容にもよりますが、管理会社から注意喚起を行うことができます。そのためには、何時頃に...
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SRC構造って？
鉄骨鉄筋コンクリート構造のことです。steelreinforcedconcreteの頭文字をとってSRCと称されます。鉄...
カテゴリー：その他, 物件詳細
原状回復及び敷金返還について教えて
賃貸借契約書記載、原状回復の約定に従い解約時には居住していた物件の原状回復義務が生じます。原状回復についてご説明すると「...
カテゴリー：その他, 物件詳細
敷金をたくさん返金してもらう為の住まい方は？
基本的には、定期的に掃除を行う、室内でタバコを吸わない、釘を使用しないなどがあげられます。部屋を汚さないように意識的に使...
カテゴリー：その他
更新通知はいつ頃届くの？
物件を管理している不動産会社によって多少通知のタイミングは異なりますが、賃貸借契約満了日が近づいてくると、賃貸借契約更新...
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転居前・転居後の賃料をダブルで支払わない為にはどうすれば？
解約申出後、最低1ヶ月後までの賃料は支払うのが一般的です。つまり解約申出が遅かった時には、転居前・転居後の2部屋両方分の...
