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違約金を支払う必要はありますか？
基本的に重要事項説明を受けて署名捺印をすれば有効に成立しているはずです。
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退去後のリノベーション費用も負担しなければいけない？
原状回復のご負担は、自然損耗・経年劣化によるものを除く、故意・過失によるものです。貸主側とよくお打合せくださいませ。故意...
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自分で購入したエアコンは置いていかなくてはいけない？
お客様が購入したのでしたら置いていく必要はありません。家主の希望が強ければ買い取ってもらうこともご検討なさってはいかがで...
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子供の騒音対策方法は？
深夜１１時を回っての騒音は、『安眠妨害』といいまして、酷い場合ですと、刑法の『傷害罪』が適用されます。例え子供といえども...
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不動産広告に表示されている物件までの「所要時間」（徒歩○分、車○分）は何を根拠に表示しているのですか？
駅や施設から物件までの所要時間については、「不動産の表示に関する公正競争規約」というもので定められており、不動産会社はそ...
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部屋の設備が壊れた場合、修理費を払わなければならないの?
エアコンや給湯器など、もともと部屋に備えつけのものが自然に壊れた場合は貸主側が修理費を負担するのが普通です。もし設備が壊...
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原状回復とは？
原状回復とは、入居者の故意や重大な過失などによって物件・設備が破損、故障した場合に、これを復旧することを指します。そのた...
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「更新料」の相場はどれくらい？支払うタイミングはいつですか？
契約(物件)ごとに異なりますが、一般的には「賃料(共益費などを除いた賃料のみ)の1ヶ月分」というところが相場のようです。...
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「更新料」とは何？全国どこでも払う必要があるのですか？
通常マンションやアパートなど借りる際には契約期間を設定しますが、契約期間終了後もその物件に住み続けたい場合は契約の更新が...
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やっぱり新しいお部屋のほうがいいんですか？
新しいお部屋は何といっても魅力はありますが、古いお部屋でも同じ家賃で、もっと広いお部屋に住めたりするメリットもありますし...
