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賃貸借契約期間の途中でも退去できるの？
「定期借家契約」では、中途解約ができない場合があります。また、「普通賃貸借契約」でも中途解約すると違約金が発生する場合が...
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「宅地建物取引士」って何？
宅地建物取引士とは、宅地建物取引主任者資格試験または宅地建物取引取引士資格試験に合格した人のうち、都道府県知事の登録を受...
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退去するまでにしておくことは？
解約通知書で退去を申し出た後、引越日を決めましょう。日が決まったら大家さん若しくは管理会社へ退去立会日の日時を決めます。...
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貸主から更新を拒否された。住み続けたいが退去しなければならないか。
法定更新の要件が満たされていれば、退去する必要はないと考えられます。
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元付け、客付けとは何ですか？
不動産会社には元付けと客付けがございます。元付け：大家さんから直接、借りる方を探すことを依頼された不動産会社客付け：元付...
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フローリングのワックスがけ費を請求されたが支払う必要はあるか。
原則として支払う必要は無い場合が多いと考えられます。ガイドラインでは、「フローリングへのワックスがけは、通常の生活におい...
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気づかない（知らない間に）壁に傷がありました。恐らく入居の荷物搬入の際に（転居の荷物搬出の際に）引越屋さんが家具をぶつけたのだと思いますが、どうしたらいいでしょうか ？
引越業者さんは、保険に加入している事が多いので訳を話してみてください。場合によっては、支払ってくれるかもしれません。駄目...
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敷金をたくさん返金してもらう為の住まい方は？
基本的には、定期的に掃除を行う、室内でタバコを吸わない、釘を使用しないなどがあげられます。部屋を汚さないように意識的に使...
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「更新料」とは何？全国どこでも払う必要があるのですか？?
通常マンションやアパートなど借りる際には契約期間を設定しますが、契約期間終了後もその物件に住み続けたい場合は契約の更新が...
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「更新料」の相場はどれくらい？支払うタイミングはいつですか？
契約(物件)ごとに異なりますが、一般的には「賃料(共益費などを除いた賃料のみ)の1ヶ月分」というところが相場のようです。...
