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画鋲で壁に穴を開けても大丈夫？
一般的な利用方法であれば、画鋲やピンを利用しても大丈夫です。ここで言う一般的な利用方法とは、カレンダーやポスターを壁に貼...
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更新料とは？
契約を更新する際に家主に支払うお金のです。この更新料は、礼金と同じような性格のものですので、部屋から退去しても戻って来ま...
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退去の手続きを取らず、自分の部屋を知り合いに貸したい…これって大丈夫?
この場合、賃貸の転貸借（いわゆるまた貸し）にあたりますので、答えはNOです。また、無断でこのような事をすると契約解除や強...
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ガスバーナーの目詰まりにご注意
キッチンは住まいの中でもっとも衛生面が気にかかる場所です。特にコンロやシンクまわりの汚れはこまめに清掃し、いつも清潔に保...
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IHクッキングヒーターのお手入れ
油の飛び散りが少なくて汚れにくいと評判のＩＨも、汚れを放っておくとこびりついて取れにくくなってしまいます。使うたびにサッ...
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退去のための引越作業中、フローリングやカーペットに目立つキズができてしまった。フローリングやカーペットの張替え費用を請求されたが、引越業者が誤って作ったキズである場合にも支払う義務があるか。
原則として支払義務があるものと考えられます。ガイドラインでは、「引越し作業中に出来たキズは、借主の善管注意義務違反又は過...
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前のオーナーから賃貸アパートを買い取りました。この場合、敷金の返還義務はどうなりますか。
新オーナーは旧オーナーと同じ立場前のオーナーから賃貸アパートを買い取った場合、新オーナーは、前の大家さんと借主との間の賃...
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新オーナーは、今いる借主を追い出せるか？
競売によりアパートの所有権を取得した新オーナーは、前からアパートに住んでいる借主に退去を求めることができるでしょうか。結...
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引越しする部屋を出るとき、どの位前に連絡すれば？
物件によりますので、契約書、説明書をご覧下さい。通常1～２ヶ月前となります。
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退去するとき、敷金はいつ返ってくるのですか？
原則は、入居者が鍵を返し、部屋を明け渡すのが、先となります。敷金から水道代や修理費の入居者負担分ある場合に清算することが...
