これは正直ちょっと難しい問題です。入居審査を出しただけの段階であれば問題なくキャンセルは可能です。しかし入居審査ので「入居ＯＫ」という連絡を受けた後であれば、この時点で契約の合意に至ったと認める判例もあるので、一概には言えません。

結局のところ、入居審査のＯＫが出て正式に賃貸契約を締結するまでの期間にキャンセルをする場合、仲介する不動産会社や家主によって対応は大きく異なるということです。ですので、もしキャンセルの可能性が少しでもあるようでしたら、入居審査を出すときにキャンセルについて詳しく説明を受けておく方が良いでしょう。